Apartamento en Naco
Tu guía definitiva para encontrar apartamento en Naco, Santo Domingo. Alquiler, venta, Airbnb y oportunidades de inversión. Catálogo actualizado con precios reales, fotos verificadas y contacto directo por WhatsApp.
Apartamento en Alquiler en Naco
Los mejores apartamentos disponibles para alquilar en Naco. Desde estudios ejecutivos hasta penthouses amueblados.
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Alquiler
Apartamento Amueblado 3 Hab en Naco
- Habs 3
- Baños 3.5
- Pq 2
- m² 200
Alquiler
Apartamento Moderno 2 Hab Vista Panorámica
- Habs 2
- Baños 2
- Pq 1
- m² 140
Alquiler
Acogedor Apartamento 2 Hab Cerca de Churchill
- Habs 2
- Baños 2
- Pq 1
- m² 110
Alquiler
Estudio Amueblado Ideal para Profesional
- Habs 1
- Baños 1
- Pq 1
- m² 55
Apartamento en Venta en Naco
Invierte en uno de los sectores con mayor plusvalía del Distrito Nacional. Apartamentos nuevos y usados en venta.
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Venta
Penthouse de Inversión con Terraza en Naco
- Habs 4
- Baños 4.5
- Pq 3
- m² 320
Venta
Apartamento 2 Hab con Balcón en Torre Nueva
- Habs 2
- Baños 2
- Pq 1
- m² 125
Venta
Residencia 3 Hab con Oficina - Torre Premium
- Habs 3
- Baños 3.5
- Pq 2
- m² 240
Oportunidad
Apartamento de Oportunidad 1 Hab en Naco
- Habs 1
- Baños 1
- Pq 1
- m² 65
Apartamento en Naco para Airbnb
Propiedades ideales para inversión en alquiler vacacional y a corto plazo en Naco. Alta rentabilidad yocupación.
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Airbnb
Studio Premium Airbnb-Ready en Naco
- Habs 1
- Baños 1
- Pq 1
- m² 50
Airbnb
Apartamento 2 Hab Amueblado Listo para Airbnb
- Habs 2
- Baños 2
- Pq 1
- m² 100
Airbnb
Loft Moderno con ROI Proyectado 12% Anual
- Habs 1
- Baños 1
- Pq 1
- m² 70
Airbnb
1 Hab en Zona Corporativa - Ideal Ejecutivos
- Habs 1
- Baños 1
- Pq 1
- m² 58
Apartamento en Naco de Oportunidad
Propiedades con precios por debajo del mercado, remates bancarios y oportunidades con alto potencial de plusvalía.
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-30% Bajo mercado
Remate Bancario 2 Hab con Vista en Naco
- Habs 2
- Baños 2
- Pq 1
- m² 105
Oportunidad
3 Hab Necesita Remodelación - Precio Irrepetible
- Habs 3
- Baños 2
- Pq 2
- m² 170
Preventa
Preventa Torre Naco 2027 - Precio de Lanzamiento
- Habs 2
- Baños 2
- Pq 1
- m² 120
-25% Bajo mercado
Dúplex con Terraza - Venta Directa del Dueño
- Habs 3
- Baños 2.5
- Pq 2
- m² 190
¿Por Qué Elegir un Apartamento en Naco?
Naco es uno de los sectores más prestigiosos del Distrito Nacional en Santo Domingo. Ubicado estratégicamente entre la Avenida Winston Churchill y la Avenida 27 de Febrero, ofrece una combinación única de accesibilidad, seguridad y estilo de vida urbano que lo convierte en la primera opción para vivir e invertir.
Los precios se han mantenido estables con una tendencia al alza del 5-8% anual en plusvalía. Ya sea que busques un apartamento en alquiler, una propiedad en venta para vivir o invertir, o una unidad lista para Airbnb con alto retorno, Naco tiene opciones para cada perfil y presupuesto.
Amenidades de las Torres en Naco
- Piscina adulto y de niños con área de deck
- Gimnasio equipado con tecnología moderna
- Salón de eventos, lounge y terraza común
- Seguridad 24/7 con CCTV y acceso biométrico
- Parqueos subterráneos techados
- Áreas verdes, juegos infantiles y pet park
- Lobby con recepción y servicio de concierge
- Planta eléctrica y cisterna de respaldo total
Tipos de Propiedades en Naco
- Estudios (45-60 m²): Desde US$800/mes en alquiler o US$95K en venta
- 2 Habitaciones (100-150 m²): Desde US$1,500/mes o US$165K en venta
- 3 Habitaciones (150-220 m²): Desde US$2,500/mes o US$250K en venta
- Penthouse (250+ m²): Desde US$4,000/mes o US$350K en venta
Invertir en Apartamento en Naco: Análisis 2026
Naco ofrece una de las rentabilidades más atractivas del mercado inmobiliario dominicano. La combinación de alta demanda en alquiler residencial y turístico (Airbnb) genera retornos que oscilan entre el 8% y 14% anual según el tipo de propiedad.
Comparativa de Inversión por Tipo
| Tipo | Inversión | Alquiler/mes | ROI Anual |
|---|---|---|---|
| Studio Airbnb | US$ 115K | US$ 1,200-1,800 | 12-14% |
| 1 Hab Alquiler | US$ 95K | US$ 800-1,100 | 10-12% |
| 2 Hab Familiar | US$ 165K | US$ 1,500-2,200 | 10-12% |
| 3 Hab Premium | US$ 285K | US$ 3,000-4,500 | 10-14% |
| Penthouse Lujo | US$ 350K | US$ 4,000-6,000 | 8-10% |
Factores que Impulsan la Plusvalía en Naco
- Nuevos proyectos de infraestructura vial y metro
- Expansión de la zona corporativa sobre Churchill
- Escasez de terrenos disponibles (oferta limitada)
- Alta demanda de expatriados y ejecutivos internacionales
- Proximidad a Blue Mall, Acropolis y Agora Mall
Naco vs Otros Sectores: ¿Dónde Invertir?
| Sector | Precio/m² | Plusvalía | Demanda Airbnb |
|---|---|---|---|
| Naco | US$ 1,300-1,800 | Alta | Muy Alta |
| Piantini | US$ 1,800-2,500 | Muy Alta | Alta |
| Evaristo Morales | US$ 1,100-1,500 | Media-Alta | Media |
| Bella Vista | US$ 900-1,300 | Media | Media |
| Gazcue | US$ 700-1,100 | Media | Baja |
Guía Completa: Cómo Encontrar tu Apartamento en Naco
Encontrar el apartamento ideal en Naco requiere conocer el mercado, entender tus necesidades y actuar rápido ante las mejores oportunidades. Esta guía te ayudará a tomar la mejor decisión.
Paso 1: Define tu Presupuesto y Objetivo
¿Buscas vivir, alquilar a terceros o invertir en Airbnb? Cada objetivo tiene una estrategia diferente. Para vivir, prioriza ubicación y comodidades. Para inversión, enfócate en el ROI y la demanda de la zona.
Paso 2: Conoce los Requisitos
- Alquiler: Cédula/pasaporte, carta laboral, referencias, 1er mes + depósito
- Venta: Carta de intención, verificación de fondos, abogado inmobiliario, avalúo
- Airbnb: Registro DGII, permiso de operación turística, administración del inmueble
Paso 3: Visita y Compara
No te quedes con la primera opción. Visita al menos 3-5 propiedades, compara precios por metro cuadrado, verifica el estado del edificio, la administración del condominio y la calidad de las amenidades.
Sectores Cerca de Naco que También Pueden Interesarte
- Piantini – El sector premium, 15-25% más costoso que Naco
- Evaristo Morales – Zona residencial tranquila y familiar
- La Esperilla – Alternativa económica con buena ubicación
- Gazcue – Sector tradicional con precios accesibles
- Bella Vista – Mix residencial y comercial céntrico
- Serrallés – Zona familiar con parques y colegios
Lo Que Dicen Residentes e Inversionistas en Naco
Compré un studio en Naco como inversión Airbnb y a los 6 meses ya estaba generando un 11% anual. FDV Realty me asesoró en todo el proceso. La ubicación es perfecta para ejecutivos y turistas.
Carlos M.Inversionista · Airbnb NacoAlquilamos un apartamento de 2 habitaciones en Naco y estamos encantados. Cerca del trabajo, de los colegios y con todas las amenidades. El equipo de FDV Realty hizo todo muy sencillo.
Ana R.Profesional · Torre NacoComo extranjero viviendo en Santo Domingo, Naco fue la mejor elección. FDV Realty me consiguió un apartamento amueblado en menos de una semana. Todo está cerca y el edificio tiene seguridad 24/7.
James K.Expatriado · Plaza NacoExplora Todo sobre Apartamentos en Naco
Apartamento en Alquiler en Naco
Estudios, 2 y 3 habitaciones amueblados desde US$800/mes.
Apartamento en Venta en Naco
Desde US$95K. Opciones nuevas, usadas y preventa.
Apartamento en Naco para Airbnb
Inversiones con ROI de 8-14% anual listas para operar.
Apartamento en Naco de Oportunidad
Remates, preventas y precios hasta 30% bajo el mercado.
Apartamento Amueblado en Naco
Listos para mudarse. Incluye muebles, electrodomésticos y más.
Penthouse en Naco
Terrazas privadas, jacuzzi y vistas panorámicas de lujo.
Estudio en Naco
Opciones compactas desde 45m² para profesionales solteros.
Apartamento en Naco Santo Domingo
Guía del sector: torres, precios, amenidades y más.
Preguntas Frecuentes sobre Apartamento en Naco
¿Cuánto cuesta un apartamento en Naco en 2026?
Los apartamentos en Naco varían según el tipo y uso. En alquiler: desde US$800/mes para estudios hasta US$5,000+/mes para penthouses. En venta: desde US$95,000 para apartamentos de 1 habitación hasta US$350,000+ para unidades de lujo. Los precios por metro cuadrado oscilan entre US$1,300 y US$1,800.
¿Naco es buen sector para invertir en Airbnb?
Sí, Naco es una de las zonas con mayor demanda de Airbnb en Santo Domingo. Su cercanía a la zona corporativa, centros comerciales y restaurantes genera unaocupación constante de ejecutivos y turistas. El ROI anual proyectado oscila entre 8% y 14% dependiendo del tipo de propiedad.
¿Qué documentos necesito para alquilar en Naco?
Necesitas cédula o pasaporte vigente, comprobantes de ingresos o carta laboral, dos referencias personales, referencia bancaria, primer mes de alquiler adelantado, depósito de garantía (1-2 meses) y la firma de un contrato de arrendamiento generalmente mínimo 1 año.
¿Naco es más barato que Piantini?
Sí, los apartamentos en Naco suelen ser entre un 15% y 25% más económicos que los de Piantini para propiedades similares. Naco ofrece calidad de vida, amenidades y ubicación muy similares a un precio más accesible, lo que lo convierte en una excelente alternativa.
¿Cuánto se paga de condominio en los edificios de Naco?
El condominio mensual varía entre RD$15,000 y RD$60,000 según el edificio. Generalmente incluye mantenimiento de áreas comunes, seguridad 24/7, agua potable, planta eléctrica, cisterna, limpieza y en algunos casos cable e internet. Torres con piscina y gimnasio tienen condominios más altos.
¿Hay oportunidades de remate bancario en Naco?
Sí, periódicamente aparecen propiedades en remate bancario en Naco con descuentos de 20-35% bajo el precio de mercado. Estas oportunidades se agotan rápidamente. Contáctanos por WhatsApp al 829-262-9970 para recibir alertas de nuevas oportunidades en tiempo real.
¿Cuánto tiempo toma el proceso de alquiler en Naco?
El proceso completo toma entre 5 y 10 días hábiles. Incluye visita a la propiedad, entrega de documentación, verificación de referencias, firma del contrato y entrega de llaves. Con FDV Realty el proceso puede agilizarse a 3-4 días si la documentación está completa.
¿Cómo contacto a FDV Realty para ver apartamentos en Naco?
Puedes escribirnos directamente por WhatsApp al 829-262-9970 desde cualquier propiedad de nuestro catálogo. También puedes llamarnos al mismo número de lunes a sábado de 8:00 AM a 6:00 PM. Nuestro equipo te asesora sin costo en alquiler, venta e inversión.
¿Listo para encontrar tu apartamento ideal en Naco?
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Escríbenos: 829-262-9970