Villa en venta en Guavaberry con piscina y vista al golf

villa en venta en Guavaberry: distribución y características

Villa en venta en Guavaberry, Juan Dolio, con piscina, jacuzzi climatizado y vista al campo de golf. La descripción anuncia 470 m² de construcción sobre 1,353.27 m² de terreno, cuatro habitaciones y diez parqueos. Dispone de sala, comedor, estar familiar, cocina caliente y cocina fría con desayunador.

La distribución incluye terraza privada, jardín, patio, recibidor, clóset de ropa blanca, área de lavado y habitación de servicio. La descripción detalla 4.5 baños y baños en la terraza; el resumen de EasyBroker muestra cuatro baños. Debe verificarse el desglose y si los baños de la terraza están incluidos en ese total.

Entre los acabados y equipos anunciados figuran techo de doble altura en madera, pisos de cerámica importada, elementos de roble, tope de cocina de granito, shutters, alarma, mallas antibichos, aires acondicionados inverter y sistema automatizado de protección eléctrica.

El precio indicado en la descripción es US$560,000, aunque el encabezado de EasyBroker dice «Consulte precio». El mobiliario es opcional y se ofrece por US$80,000 adicionales, junto con dos carros de golf, según el anunciante; no está incluido en el precio de la villa.

El anuncio señala acceso a playa y Beach Club y diversas facilidades del complejo. Confirma membresías, cargos, disponibilidad y condiciones de uso, especialmente del golf y del club de playa. Los tiempos de traslado anunciados no constituyen tiempos garantizados.

Para comparar áreas se utiliza el desglose de la descripción: 470 m² de construcción y 1,353.27 m² de terreno. El campo automático del anuncio muestra 1,353 m² como construcción, por lo que corresponde validar ambos metrajes con planos y documentos antes de comprar.

Características de la propiedad

• 470 m² de superficie
• 4 habitaciones
• 4.5 baños
• 10 parqueos
• Aires acondicionados inverter
• Shutters
• Alarma
• Mallas antibichos
• Sistema automatizado de protección eléctrica
• Sistema de gas industrial anunciado
• Tope de cocina de granito

470 m² de construcción según descripción 1,353.27 m² de terreno según descripción 4 habitaciones 4.5 baños según descripción; resumen indica 4, desglose por confirmar 10 parqueos anunciados Sala, comedor y estar familiar Cocina caliente y cocina fría con desayunador Terraza privada, jardín y patio Área de lavado y habitación de servicio Techo de doble altura en madera

Amenidades del edificio

• Piscina privada
• Jacuzzi climatizado
• Vista al campo de golf
• Complejo cerrado con seguridad anunciada 24 horas
• Acceso anunciado a playa y Beach Club; condiciones por confirmar
• Casa club, restaurante, gimnasio, áreas de juegos, canchas y salón multiuso anunciados en el complejo; confirmar derechos y cargos

Confirma las condiciones de acceso y uso de las amenidades al coordinar la visita.

Ubicación en Juan Dolio

Precio y condiciones

US$560,000

Precio de venta indicado en la descripción: US$560,000; encabezado «Consulte precio». Confirmar vigencia y disponibilidad.
Mobiliario opcional por US$80,000 adicionales, incluyendo dos carros de golf según el anunciante; confirmar inventario y condiciones.
Mantenimiento anunciado: RD$30,000. Periodicidad por confirmar. El anuncio dice incluir agua, seguridad, electricidad en la propiedad, iluminación vial y fumigación; solicitar detalle escrito, límites y exclusiones.
Confirmar metrajes con planos y documentos: descripción 470 m² de construcción y 1,353.27 m² de terreno; campo automático inconsistente.
Verificar cantidad y distribución de baños antes de reservar.
Membresías, uso del golf, acceso al Beach Club y posibles cargos por confirmar.
Centro ecuestre descrito como en proceso; no se presenta como amenidad operativa.