Apartamentos en Venta en Costambar, Puerto Plata
Descubre los mejores apartamentos en venta en Costambar, Puerto Plata. Condominios frente al mar con playa privada, piscina y seguridad 24 horas. La zona residencial más popular de la costa norte para familias e inversionistas.
¿Por Qué Comprar Apartamentos en Venta en Costambar, Puerto Plata?
Costambar es la comunidad residencial más consolidada de Puerto Plata. Playa privada, seguridad 24 horas y una comunidad internacional activa la convierten en la zona ideal para vivir o invertir.
Playa Privada y Comunidad Cerrada
Los apartamentos en venta en Costambar, Puerto Plata ofrecen acceso a una playa privada de arena dorada con aguas cristalinas del Atlántico. La comunidad tiene seguridad 24 horas, calles internas pavimentadas y un club de playa con restaurante. Es una de las pocas zonas de Puerto Plata donde puedes vivir frente al mar con total tranquilidad.
La comunidad cuenta con una mezcla equilibrada de residentes dominicanos y expatriados de Estados Unidos, Canadá y Europa, lo que crea un ambiente cosmopolita y seguro.
Alta Demanda de Renta Vacacional
Los condos en Costambar tienen una de las ocupaciones más altas de Airbnb en Puerto Plata. La combinación de playa, seguridad y cercanía al centro hace que los turistas prefieran esta zona.
- Ocupación temporada alta: 80-90% (diciembre a abril)
- Ocupación temporada baja: 45-60%
- Tarifa promedio por noche: US$50-120
- Retorno anual estimado: 8-12% del inversión
Tipos de Propiedades Disponibles
- Studios y apartamentos de 1 habitación: Desde US$55,000-75,000
- Apartamentos de 2 habitaciones: Desde US$90,000-130,000
- Apartamentos de 3 habitaciones: Desde US$120,000-180,000
- Villas unifamiliares: Desde US$180,000-350,000
- Terrenos para construir: Desde US$40,000-80,000
Ubicación Estratégica
Costambar está ubicado a solo 10 minutos del centro de Puerto Plata, 5 minutos de Playa Dorada y 15 minutos del Aeropuerto Internacional Gregorio Luperón. Acceso rápido a supermercados, hospitales, escuelas y el Malecón.
Propiedades Destacadas en Venta en Costambar
Estas son algunas de las mejores oportunidades disponibles ahora mismo en Costambar.
Inversión Airbnb en Costambar, Puerto Plata
Los apartamentos en venta en Costambar generan ingresos sólidos de Airbnb. La playa privada y la seguridad son los principales atractivos para turistas.
Leer Guía de Inversión Airbnb →¿Cómo Comprar una Propiedad en Venta en Costambar, Puerto Plata?
Requisitos para Compradores Internacionales
La ley dominicana permite a extranjeros comprar propiedades con los mismos derechos que los nacionales. Solo necesitas pasaporte vigente.
- Pasaporte vigente (no necesitas cédula dominicana)
- Representante legal dominicano (FDV Realty te asesora)
- Fondos documentados por transferencia bancaria
- Impuesto de transferencia: 3% del valor de la propiedad
Costos Adicionales
| Concepto | Costo |
|---|---|
| Impuesto de Transferencia | 3% del valor |
| Honorarios Notariales | 1% (mín. RD$5,000) |
| Registro de Título | 0.54% del valor |
| Avalúo | RD$10,000 - RD$25,000 |
Para un apartamento de US$100,000, los costos adicionales rondan US$5,000-7,000.
Sobre FDV Realty: Tu Inmobiliaria en Costambar, Puerto Plata
FDV Realty conoce cada propiedad en venta en Costambar. Nuestro equipo local te asesora desde la búsqueda hasta la entrega de llaves, sin costo adicional para el comprador.
- Asesoría personalizada: Encontramos la propiedad según tu presupuesto
- Visitas virtuales: Video tours por WhatsApp si no puedes viajar
- Gestión legal completa: Desde la oferta hasta el registro de título
- Property management: Para inversionistas que operan Airbnb remoto
Contacto Directo
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WhatsApp: 829-262-9970Lunes a sábado · 8:00 AM - 6:00 PM
Compradores que Encontraron su Propiedad en Costambar
Compré un apartamento con vista al mar. FDV me mostró opciones por videollamada desde Canadá. En 45 días tenía las llaves.
Michael T.Inversionista · Toronto, CanadáInvertí en un condo de 2 habitaciones para Airbnb. La ocupación ha sido excelente desde el primer mes.
Lisa K.Inversionista · Nueva York, EE.UU.Nos mudamos con mi familia a una villa en Costambar. La playa privada y la seguridad nos dieron tranquilidad.
Carlos M.Residente · Puerto PlataPreguntas Frecuentes sobre Apartamentos en Venta en Costambar, Puerto Plata
¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Costambar, Puerto Plata?
Studios desde US$55,000, apartamentos de 1 hab desde US$65,000, de 2 hab desde US$90,000, villas desde US$180,000. Consulta nuestro catálogo de propiedades en venta en Costambar.
¿Es Costambar una buena zona para invertir en Airbnb?
Sí. Ocupación de 80-90% en temporada alta y retorno anual estimado de 8-12%.
¿La playa de Costambar es privada?
Sí. Solo los residentes y sus invitados tienen acceso. Es una de las playas más tranquilas de Puerto Plata.
¿Puedo comprar como extranjero en Costambar?
Sí. Solo necesitas pasaporte vigente y un representante legal. FDV Realty gestiona todo el proceso.
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